一、场地规划与结构设计

1.1 空间配置优化

泳池尺寸‌：推荐10m×5m矩形泳池（水深0.9-1.5m梯度设计），满足基础游泳需求且占地仅50㎡‌

设备间整合‌：采用地下式机房（3m×3m），集成过滤系统、消毒装置及恒温设备，节省地面空间‌

多功能布局‌：池岸设置1.2m宽防滑走道，预留可拆卸式躺椅区（旺季展开/淡季收纳）‌

1.2 建造材料选择

部位 材料方案 成本优势

池体 现浇钢筋混凝土+丙烯酸涂层 耐久性强，维护成本较玻璃钢低40%‌

池岸 火烧面花岗岩 防滑系数≥0.6，单价低于防滑瓷砖15%‌

防水 双层SBS改性沥青卷材 较聚氨酯涂料节省30%材料费，抗冻性能适配兰州气候‌

二、核心系统配置方案

2.1 水处理系统

过滤装置‌：配备25m³/h砂缸过滤系统，支持每日6次水体循环‌

消毒组合‌：紫外线+次氯酸钠联合消毒（运行成本较单一臭氧系统降低50%）‌

加热方案‌：空气源热泵机组（COP值≥3.8），冬季水温维持26-28℃‌

2.2 节能控制技术

智能变频‌：水泵电机配置PID控制系统，能耗较定频设备降低35%‌

分时运行‌：设置08:00-22:00高峰运行/22:00-06:00低功耗模式‌

雨水收集‌：屋顶导流系统年均可收集200吨雨水用于泳池补水‌

三、运营成本控制策略

3.1 建设预算分配（总投入45万元）

项目 占比 说明

土建工程 38% 含地基处理、池体浇筑及防水‌

设备采购 42% 核心系统占75%，辅助设施占25%‌

软装配套 15% 含更衣柜、标识系统及安全设备‌

预备费 5% 应对材料价格波动‌

3.2 日常运维管理

药剂消耗‌：次氯酸钠月均用量15kg（单价8元/kg），酸碱调节剂月均20kg‌

能耗控制‌：夏季日均电费120元，冬季日均电费280元（含热泵运行）‌

人员配置‌：1名兼职救生员（早晚班轮值）+智能监控系统替代全职巡检‌

四、增值服务设计

4.1 时段化经营

晨练专场‌：06:00-08:00向周边居民开放（单次15元）‌

亲子时段‌：15:00-17:00提供浮力背心租赁（20元/套）‌

夜间灯光‌：18:00-22:00启动RGBW水下灯带，提升休闲氛围‌

4.2 异业合作模式

健身卡联动‌：酒店住客享泳池8折优惠，本地健身房会员享联名折扣‌

培训课程‌：暑期开设儿童游泳班（10课时/期，单价380元）‌

设备租赁‌：淡季出租泳池承接企业团建、水上瑜伽等活动‌

五、安全保障体系

物理防护‌：池周设置80cm高防攀爬围栏+24小时视频监控‌

应急系统‌：配备2套自动体外除颤器（AED）及救生杆‌

水质公示‌：电子屏实时显示余氯（0.3-0.5mg/L）、pH值（7.2-7.8）等参数‌

该方案通过模块化设计实现建设成本压缩（较标准泳池降低25%），结合分时运营策略可使投资回收期缩短至3-8年‌。建议优先选择本地施工团队（如甘肃格瑞思凯环保科技）以降低物流与管理成本‌。